Emeric CARRE
06 72 32 68 17


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Coup de cœur
T2 Boulogne-Billancourt 43.04 m²
440 000 €
Honoraires charge acquéreur: 0% TTC
Prix hors honoraires: 440 000 €
440 000 €
Honoraires charge acquéreur: 0% TTC
Prix hors honoraires: 440 000 €
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BOULOGNE-BILLANCOURT - Quartier Point du Jour - Très beau 2 pièces avec balcon dans bel immeuble récent, proche du métro Porte Saint-Cloud (650 mètres), des restaurants et commerces de proximité (100m à 350m) et du marché de l'Avenue de Versailles (850m à pied). L'agence CIME a le plaisir de vous proposer, dans un immeuble de standing de 2002, avec gardien, ce magnifique 2 pièces de charme, d’une surface (Carrez) de 43,04m2 avec un balcon (8,82m2) donnant sur son séjour et sa cuisine et vue dégagée sur parc !

Au 4ème étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée, d’un séjour orné de boiseries de grande qualité, d’un parquet en chêne massif, d’une grande bibliothèque et d’une vitrine sur mesure, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec dressing et d’une salle d’eau avec WC.

Ce bien profite de nombreuses autres prestations haut de gamme : climatisation, radiants Campa dans chambre et séjour, nombreux rangements optimisés et éclairages intégrés dans chaque pièce dont salle de bains et encadrements de lit. Fenêtre coulissante du séjour donnant sur balcon, cuisine à porte fenêtre sur balcon et porte vitrée coulissante sur entrée, volets électriques à commande centralisée ou individuelle, …Cuisine équipée proposée en l’état (Four double fonction - Plaques chauffantes  – Grand réfrigérateur-congélateur – lave-vaisselle 45cm – Emplacement pour Lave linge).

Une cave en sous-sol complète ce bien. Un box peut être cédé, en sus.
Mandat N° 3282. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 512.00 et 692.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/francoise/49/6oqQa/tableau_des_honoraires_cime_2022_ttc_21.01.22_1.pdf
VilleBoulogne-Billancourt 92100
Type d'appartementT2
Surface43.04
Séjour18
Pièces2
Description des pièces • 43.04 m²
Étage4
Epoque, année2002
ChauffageElectrique
Individuel
CaveOui

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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